夫妻双方名下有：海淀四季香山142平三居(出租中)年租金20多万；丰台大成郡135平三居，家里老人自住；西城紫金印象130平改三居(出租中)年租金17万；海淀世纪城晴波园83平两居，目前自住；还有固安孔雀城245平联排，年租金3.3万。暂时不急着换房住，就是想问问这些房子从保值增值角度要不要优化？ 四季香山这个小区我很熟，板楼品质确实不错，绿化环境都挺好的，就是楼龄有点老了。不过海淀的房子，你懂的，抗跌能力还是有的。 紫金印象位置挺好的，楼龄也新，但经适房的户型确实有硬伤。135平改成三居，住起来肯定憋屈，这种改造对后期出手也有影响。 世纪城晴波园就不用我多说了吧，世纪城的优质小区，跟观山晴雪、鲁艺一个档次的改善型社区。不过你这个两居83平，说实话有点浪费了这个小区的品质。世纪城这种地方，三居四居才是王道，流通性更好。 孔雀城那套我直接给你判死刑吧，245平才租3.3万，租售比0.8%，这不是投资是做慈善。北京周边这些卫星城，除了个别有产业支撑的，大部分都不太保值，固安就是典型代表。 丰台的房子，除了丽泽周边的高品质次新盘，我都建议出掉。为啥？丰台缺产业缺教育，只能靠丽泽商务区撑着，但大成郡离丽泽还有距离。 海淀的房子相对坚挺，但问题是缺新房和次新房。你看万柳、世纪城都是03-05年的楼龄，20年了，导致次新房特别稀缺，琨御府就是活生生的例子。 基于你们不急着改善，完全可以做资产优化。把老破的换成次新的，把户型差的换成户型好的，把地段一般的换成核心地段的。
成色18k.8.35mb菠萝另据信达生物方面透露，另外一项降糖适应症预期也将在不久后获批。信达生物临床开发高级副总裁钱镭博士也在上述沟通会上透露，“我们也正在其他代谢性疾病如睡眠呼吸暂停综合征、青少年肥胖等适应症上开展临床探索。”以色列还袭击了制造核武器的关键供应链——位于伊朗中部的伊斯法罕设施，袭击摧毁了4座建筑，其中两座对核武器制造至关重要：一座是铀转换设施，将铀转化为气态形式以供离心机使用；另一座是燃料加工厂，将浓缩铀转化为金属铀，这是核弹头的重要组成部分。成色18k.8.35mb菠萝77788.gov.cn俄罗斯媒体红星新闻6日报道称，乌克兰沃伦州卢茨克市发生剧烈爆炸，乌唯一米格-29战斗机发动机维修厂“马达”航空发动机厂疑似起火。美海军最先进、最大的核动力航母“福特”号将按计划在下周抵达欧洲，并部署在地中海。与此同时，美军“尼米兹”号航母打击群也正在前往中东地区，预计将与“卡尔·文森”号航母会合或接替其任务。（此前报道：尼米兹号航母突然带5000美军驶向中东，美航母会合中东意欲何为？）
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📸 赵俊文记者 张勇 摄
20251207 🧼 成色18k.8.35mb菠萝据Relevo记者莫雷托透露，狼队对巴萨青训球员杰拉德-马丁表现出意向，巴萨可能考虑听取报价。若杰拉德-马丁离队，俱乐部将签一名左后卫与巴尔德形成竞争。7788.gov.cm唯品会管理层也在财报电话会上表示，我们认为SVIP全年保持双位数增长不是问题。我们想给SVIP更多的独特价值和独有体验。我们把这些做得更好，相信SVIP的留存会更高。
📸 尹进仓记者 黄陶苏 摄
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